Analyse complète des prix, volumes et tendances du marché immobilier
Prix médian au m²
2 860
€/m²
Transactions
7 758
ventes/an
Annonces en cours
1 454
biens
Permis de construire
19
permis
Dernière mise à jour : avril 2026 — Sources : DVF (DGFiP), Sitadel (MESR), INSEE
1 454 annonces en ligne — mis à jour tous les 2 jours
Prix médian
260 000 €
2 362 vs 2 860 €/m²2 362 €/m² demandé vs 2 860 €/m² vendu (DVF)
Surface moyenne
259 m²
hors terrains
Prix/m² demandé
2 362 €
-17% vs prix réels
Annonces en ligne
1 454
toutes agences
Médian : 420 000 €
Médian : 229 450 €
Médian : 121 000 €
Médian : 330 000 €
#1
Trois Ilets
6 090 €
56 ann.
#2
Case Pilote
6 080 €
6 ann.
#3
Saint Esprit
5 820 €
3 ann.
#4
Ducos
4 877 €
14 ann.
#5
Diamant
4 249 €
15 ann.
#6
Rivière Salée
3 993 €
15 ann.
#7
Trinité
2 819 €
17 ann.
#8
Rivière Pilote
2 779 €
4 ann.
#9
Marin
2 777 €
7 ann.
#10
Sainte Marie
2 311 €
4 ann.
Attention : les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés par les vendeurs. Les prix réels de vente (section DVF ci-dessous) sont généralement inférieurs.
Prix médian au m² en Martinique par trimestre
Prix médian au m², 34 communes de Martinique
Le Marin
4 506,17 €
Sainte-anne
4 256,43 €
Le Diamant
4 230,77 €
Les Anses-d'arlet
4 200 €
Les Trois-îlets
3 890,725 €
Le François
3 250 €
Case-pilote
3 213,55 €
Rivière-salée
3 163,815 €
Sainte-luce
3 159,235 €
Ducos
3 144,23 €
| Commune | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Transactions 12 mois | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| Le Marin | 4 506,17 €/m² | +30.1% | 170 | 0 |
| Sainte-anne | 4 256,43 €/m² | +20.0% | 180 | 0 |
| Le Diamant | 4 230,77 €/m² | -8.9% | 286 | 0 |
| Les Anses-d'arlet | 4 200 €/m² | +29.7% | 58 | 0 |
| Les Trois-îlets | 3 890,725 €/m² | +0.4% | 506 | 0 |
| Le François | 3 250 €/m² | -9.8% | 230 | 0 |
| Case-pilote | 3 213,55 €/m² | -9.9% | 150 | 0 |
| Rivière-salée | 3 163,815 €/m² | +16.2% | 168 | 0 |
| Sainte-luce | 3 159,235 €/m² | +26.7% | 364 | 0 |
| Ducos | 3 144,23 €/m² | +1.1% | 332 | 57 |
| Schœlcher | 3 142,625 €/m² | +7.5% | 550 | 0 |
| Le Carbet | 3 083,33 €/m² | +22.2% | 98 | 0 |
| Grand'rivière | 2 894,74 €/m² | +63.8% | 4 | 0 |
| Saint-esprit | 2 738,1 €/m² | +13.2% | 76 | 0 |
| Le Morne-vert | 2 708,33 €/m² | +3.4% | 28 | 0 |
| Le Robert | 2 700 €/m² | +5.8% | 352 | 0 |
| Saint-joseph | 2 698,04 €/m² | -2.0% | 188 | 0 |
| Le Vauclin | 2 568,105 €/m² | +6.3% | 226 | 0 |
| Le Lamentin | 2 520,33 €/m² | -3.7% | 898 | 0 |
| Bellefontaine | 2 241,67 €/m² | -24.8% | 14 | 3 |
| Sainte-marie | 2 136,75 €/m² | -0.8% | 128 | 0 |
| Gros-morne | 2 075,1 €/m² | +13.5% | 68 | 0 |
| Fort-de-france | 2 065,22 €/m² | -1.4% | 1944 | 0 |
| La Trinité | 1 985,4 €/m² | -21.1% | 310 | 0 |
| Rivière-pilote | 1 964,29 €/m² | +19.8% | 90 | 0 |
| Le Lorrain | 1 800 €/m² | -1.0% | 78 | 0 |
| Le Prêcheur | 1 711,54 €/m² | +28.4% | 28 | 0 |
| Le Morne-rouge | 1 672,62 €/m² | -16.7% | 54 | 0 |
| Saint-pierre | 1 630,43 €/m² | -16.4% | 68 | 0 |
| Le Marigot | 1 626,76 €/m² | -31.6% | 42 | 0 |
| L'ajoupa-bouillon | 1 574,075 €/m² | -37.7% | 22 | 0 |
| Macouba | 1 538,46 €/m² | -34.3% | 4 | 0 |
| Basse-pointe | 1 191,62 €/m² | -35.8% | 40 | 0 |
| Fonds-saint-denis | 901,1 €/m² | -63.2% | 4 | 0 |
Nombre de ventes par trimestre
Permis accordés et logements autorisés par trimestre
Plus de transactions sur la dernière période
Distribution des transactions par tranche de prix
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Portrait socio-économique (Martinique, INSEE)
Population
277 985
-6.5% / 5 ans
Ménages
110 820
Revenu médian
17 847 €
Vacance
18.0%
Propriétaires
59.8%
Locataires
36.1%
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Les données présentées sont issues de sources publiques officielles (DVF/DGFiP, Sitadel/MESR, INSEE). Elles sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une estimation de valeur. Pour une estimation précise, faites appel à un expert immobilier.